各鄉鎮人民政府、街道辦事處，經濟開發區管委會，中意（寧波）生態園，市直各有關部門：

為進一步加強對全市企業廠房租賃行為的管理，提升轄區內廠房綜合利用水平，提高項目質量效益，優化產業準入和行政審批辦理機制，現將《余姚市租賃廠房工業投資項目“禁限控”目錄》印發給你們，請結合工作實際認真貫徹執行。

附件：余姚市租賃廠房工業投資項目“禁限控”目錄

余姚市發展和改革局??????????????余姚市經濟和信息化局

余姚市應急管理局

2023年6月8日 ???????

附件

余姚市租賃廠房工業投資項目“禁限控”目錄

租賃廠房工業投資項目原則上為注冊在我市的制造業企業，項目在符合國家、省、市、區產業規劃、城市總體規劃、土地利用規劃及環境保護、安全生產、節能等法律法規規定的基礎上，應符合以下目錄條件。

第一類禁止準入類項目

（1）金屬冶煉、電鍍、印染、小化工、水泥、電解鋁危險化學品生產、儲存等行業，以及其他高能耗、高排放、高污染、低效益的項目；

（2）有鉛、汞、鉻、鎘、砷、鎳等一類重金屬污染物排放的項目。

第二類嚴格控制類項目

紡織、服裝、塑料、紙制品、木制品、箱包、家具、印刷、涂層定型、噴涂等項目，應嚴格審核。由屬地政府按照廠房租賃管理辦法進行審查確認蓋章后報部門審批。

第三類鼓勵準入類項目

（1）具有較高科技含量的電子信息、汽車零部件、機電裝備、新材料、新能源等符合產業導向項目；

（2）采用先進設備和先進工藝技術的企業或具有自主知識產權的高新技術產業投資項目；

（3）屬于國家和省、市戰略性新興產業項目；

（4）成長性好，行業市場占有率位居前列的企業投資項目；

（5）整體搬遷項目，企業研發投入占主營業務收入的比例達3.0%以上的優先；

（6）入駐小微企業園項目還需符合該小微園所確定的主導產業。

（7）小微企業園開發建設主體對外出租（售）房產，應當嚴格履行審批手續，未經批準，不得對外出租（售）房產。

（8）“標準地”廠房須符合供地合同約定的產業。